何故 今の時代に 住宅のかかりつけ医【住宅プロデューサー】を社内に常駐させる必要があるのか!

家づくりで一番大切なこと
お客様に“後悔しない家”を提供すること

しかし 実際には家を建てた後(買った後)後悔している人が70%以上にも及ぶ現実
家づくりでなく 罪づくりと言っても過言ではない

これからは本物だけが生き残る時代に

確かに理想はわかるが 現実問題として・・・

コロナで… 下請けで… 営業力の無さで…

利益率がとれない 集客ができない アポがとれない 合い見積もりだけ依頼される
専属営業や情報担当を雇う余裕はない 新しい手法も、お金を取られるばかり

だからこそ、もう一度原点に戻って
早く家を売る 売上ばかりを追いかける大量生産・大量販売の会社をビジネスモデルにするのではなく、
暮らしに関する様々なアドバイスができる地域の相談窓口として、未来に渡って持続可能な存在になりませんか?

悩める工務店・宅建・建築士の皆様

そんな課題を解決するのが、住宅のかかりつけ医・住宅プロデューサー住育士

☑住宅プロデューサー住育士は「ハウスドクター」
☑第3者的立場で提案でき、信頼を得られる
☑ お客様の後悔ポイントを体系立てて解決できる
☑ 住宅で重要な、強・用・美 の知識を実践活用できる

住宅プロデュース先駆者のノウハウの蓄積から誕生した
最も早く実践力を取得し、お客様の信頼を勝ち取れる資格です

各種メディア掲載
     

資格を取得することで得られるもの

①「ハウスドクター」(住宅のかかりつけ医)として必要なマインドとスキルが低コストで身に付く

講師はそれぞれの専門分野の第一線で活躍する、高い志を持ったプロフェッショナルばかりです

②「資格認定」という目に見える形の信用が得られる

受講後、試験を受けていただき、合格者には「住宅プロデューサー・住育士(3級~1級)の資格を授与します。
認定資格は第3者から能力を評価された証であり、客観的な信用を高めます

③アポが取れる! 売り上げにつながる的確なアクションがとれる!

獲得したスキルと提供ツールを取り入れるだけで、アポイント~コミュニケーション~具体商談への流れをスムーズに作れるようになります。
一度修得したスキルは、以降ずっと自前で活用することができます。


第3期 JJPK住宅プロデューサー資格認定講座 内容・日程と申込み

住宅プロデューサー住育士2級
住宅プロデューサー住育士1級
住宅プロデューサー住育士

住宅プロデューサー住育士3級資格取得コース

9/25(土) 9/29(水) 10/9(土)  10/10(日) 10/16(土) 10/17(日) 10/20(水)

住宅プロデューサー住育士2級資格取得コース

10/23(土)~24(日)  10/30(土)~31(日)

講習会カリキュラム

 

住宅プロデューサー住育士 3級

【受講対象者】
工務店・不動産販売会社で一番最初に営業窓口となる方
(営業・コンセルジュ・インテリアコーディネーター・FPアドバイザー)
住宅業界に転職・中途採用・新入社員向け企業研修として


家を早く売るためでなく、お客様に対して、後悔しない家を建てるための知識を体系立てて説明出来るスキルが身につく。
第三者的立場から住文化・住宅のあるべき姿、住宅構造、性能比較など質の高い、適正なアドバイスが出来るスキルが身につくのでお客様の信頼を得ることが出来る。
(社内研修・異業種からの転職などすぐに身に着ける事が出来る)

 

【第1講座】住宅プロデューサーの役割と意義を理解し実践力を強化する

1.家づくり・街づくりのハウスドクターの意義と存在について
2.住宅購入者の70%が後悔している原因(Best3)と対策
3.住宅業界の現状と今後のマーケット

講師 水田 耕三
中小企業再生・活性化コンサルタント
一般社団法人日本住宅プロデューサー育成協会代表理事 教育経営創造研究所 代表

【第2講座】建築の3要素「強」「用」「美」

1.木造・鉄骨・鉄筋コンクリート他、構造(工法)の特徴(強み・弱み)
2.住宅性能(耐久・耐震・断熱・気密)について論破出来る知識とトーク
今一番質問が出る項目であり、数値で説明できない住宅会社はこの段階で除外される
3.間数と間取りの違い。様々な装置が快適な暮らしを演出する。
4.命を守る3種の神器 住宅性能を見極める3種の神器
5.土地の購入の仕方 
6.電磁波対策・シロアリ対策・空調対策
7.住文化(歴史・慣習)を今に活かす

講師 水田 耕三
中小企業再生・活性化コンサルタント
一般社団法人日本住宅プロデューサー育成協会代表理事 教育経営創造研究所 代表

【第3講座】”広告・チラシ・外注に頼らない!” SNS無料集客の為の WEB集客基礎講座

自社集客のメリット
・経費削減
・テスト改善が最速
・集客結果に集中できる
・戦略が自由自在
・24時間無休の営業マン
・外注指示が的確になる外注集客のデメリット
・経費が膨大
・イメージがワンパターン
・エリア分けがある
・開始までに時間が掛かる
・結果にコミットしない

講師 水黒 菜穂美
アンジェリカミュー 代表
オンラインビジネスの専門家
オンライン起業サポート


 

住宅プロデューサー住育士 2級

【受講対象者】
住宅プロデューサー3級資格取得者
※尚、宅建士、建築士等の資格を有している方は、3級を受講せず2級資格を直接取得することも可(*要確認 受講料・日程)
会社組織を辞め 独立起業をお考えの方


ますます厳しくなる住宅市場を勝ち抜くためのマーケーテイングノウハウとお客様が他社に流れてないための、接客スキルや、資金計画(ライフシュミレーション)提案能力、建物診断のための基礎知識、住宅セミナー開催・運営ノウハウ(テンプレート)が取得できる。

【第4講座】心理学を応用した おもてなし・コミュニケーション力でプロデュース力を強化する

注)1.2.3いずれかの講義。回により変わります

1.中小企業に出来るデジタルマーケティング戦略
顧客との関係を構築するためのコミュニケーション

①心の構造を知る
②心の栄養「ストローク」
③言葉遣いの基本
講師 中内 佑香
「心をつなぐ愛と笑顔の接客コンサルタント」
心理学を応用した接客接遇・組織開発・人材育成
株式会社ブリリアンス・クリエイション 代表取締役

2.マニュアルではなくこころに寄りそうおもてなし
*笑顔のちから *聴くちから *話すちから
講師 山本 彗莉
あい☆えがお 代表
接遇マナー・コミュニケーション講師

3.顧客心理をうまく掴むコミュニケーション術
①おもてなしとは
②相手のタイプを知る
③相手の本音を引き出すアプローチ
④選ばれるためのコミュニケーション
講師 武本 佳弥
株式会社シューファルシ代表取締役 
接遇マナー・コミュニケーション講師

【第5講座】資金計画(ライフシュミレーション)でお客様の心をわしづかみ

お客様が他社に流れない 相見積もりの競争に巻き込まれない『資金相談コミュンケーション力』を身に付ける!
1.【資金相談】は、・・・最高のコミュニケーション機会!
~FPに任せる営業担当者は信頼されない!~
2.【資金相談】は、「簡易資金計画」と「『詳細資金計画」・・
~2ステップでじっくりと信頼を築く!~
3「簡易資金計画」・・他社の資金相談との決定的な差別化! ポイントは3つ!
4.「詳細資金計画」・・ライフプランシミュレーションで予算の妥当性をチェック!
  確認ポイントは・・
 ・子供の教育費の捻出は?
   ・老後資金の過不足は
・高性能住宅のメリットは、60年間のキャッシュフローで比較する!
講師 石本 光史
住宅ローンアドバイザー・リスクマネージャー
株式会社システムデザイン・アクティ代表取締役

【第6講座】物語論法で自社の健康診断と戦略構築

起・承・転・結で業務の棚卸しで 強み・弱みを発見し新たな販売戦略を構築する
コミュニケーション・チームワーク・チームプレイ
マーケティング・リーダーシップ・プレゼンノウハウ
これらを同時に手に入れることができる特別研修(4時間)

講師 水田 耕三
中小企業再生・活性化コンサルタント
一般社団法人日本住宅プロデューサー育成協会代表理事 教育経営創造研究所 代表



【第7講座】数字と性能。最高得点を求める住まいづくりは幸せか

1.住まいづくりは科学?なぜ住まいづくりが合格点争いになったのか
2.夏涼しい家と冬温かい家は両立できるのか
3.土地を無視した建物づくりが悲劇を呼ぶ
4.工務店の手抜きポイント10選
5.坪単価がお客様の判断基準を奪う
6.欠陥住宅は素人が判断できるのか?
7.プロの私がもし家を買うなら・・・
講師 吉田 泰造
一級建築士 建築士会インスペクター
株式会社関西工務店 代表取締役社長


講座受講から資格取得までの流れ

当協会では、夫々のコースの認定資格取得にあたって、それぞれの分野のスペシャリスト達の講座を受講していただきプロとしての実践力を身に付けて頂いた後、認定試験を受験していただく事を原則としています。

STEP1.説明会参加

JJPK主催の説明会(ZOOM開催も含)に参加
もしくは各級に応じて講座説明動画をご視聴ください

STEP2.受講のお申込み
受講するコースを選択しお申し込みください
当協会指定口座、もしくは協会推奨の決済方法にて手続きくださいませ

STEP3.講座受講
住宅プロデューサー3級、2級認定資格取得講座はZOOM開催となります。
会員IDをお知らせします。
住宅プロデューサー1級認定資格取得講座は1泊2日研修となります
(東京・大阪・福岡での開催予定)
STEP4.認定資格試験
3級認定資格試験は講座終了時に筆記試験を実施します
2級認定資格試験は講座終了時に筆記試験と一部実務プレゼン
1級認定資格試験は実務プレゼン・論文提出
STEP5.検定合格
検定試験合格者に対して、認定資格証並びに認定資格カードを発行します
STEP6.当協会より推薦

「住宅のかかりつけ医」住宅プロデューサーがいる会社として協会HPに掲載します
協会主催のEventや勉強会に協力要請させていただく場合もございます。

●協会の理念や活動に共鳴いただける会社(個人)様と
パートナーシップを提携し業界全体のあるべき姿の
未来を創造していきたいと願っています

講師陣のご紹介

日本住宅プロデューサー育成協会(JJPK)の講師はそれぞれの分野の第一線で活躍しているのみならず、各専門分野で高い志を持ったプロフェッショナルばかりです。
各講師が最も精通したカリキュラム内容での講座を担当します。

  • 水田 耕三

    水田 耕三

    ≪第1・2・3・6講座担当≫

    ・中小企業再生・活性化コンサルタント
    ・一般社団法人日本住宅プロデューサー育成協会 代表理事

  • 中内 佑香

    中内 佑香

    ≪第4講座担当≫

    ・「心をつなぐ愛と笑顔の接客コンサルタント」
    ・株式会社ブリリアンス・クリエイション 代表取締役

  • 石本 光史

    石本 光史

    ≪第5講座担当≫

    ・株式会社システムデザイン・アクティ 代表取締役
    ・住宅ローンアドバイザー(財団法人 住宅金融普及協会認定)
    ・リスクマネージャー(リスクマネジメント協会認定)

  • 吉田 泰造

    吉田 泰造

    ≪第7講座担当≫

    ・株式会社関西工務店 代表取締役社長
    ・一級建築士一般社団法人奈良県建築士会 理事
    ・一般社団法人葛城青年会議所 特別会員

  • 水黒 菜穂美

    ≪第3講座担当講師≫

    ・アンジェリカミュー 代表
    ・オンラインビジネスの専門家
    ・オンライン起業サポート

  • 岩山 健一

    岩山 健一

    ≪特別講座担当講師≫

    ・株式会社日本建築検査研究所 代表取締役
    ・一般社団法人 AJIA(全日本インスペクターズ連合会)最高顧問
    ・一級建築士

  • 若本 修治

    若本 修治

    ≪特別講座担当講師≫

    ・ダブルスネットワーク株式会社 代表取締役
    ・『住宅CMサービス広島』運営

  • 高橋 剛志

    高橋 剛志

    ≪特別講座担当講師≫

    ・一般社団法人職人起業塾 理事長
    ・株式会社四方継 代表取締役CEO
    ・菫菫国際設計有限公司 総経理

  • 武本 佳弥

    ≪第4講座担当講師≫

    ・株式会社シューファルシ代表取締役
    ・接遇マナー・コミュニケーション講師

  • 山本 彗莉

    山本 彗莉

    ≪第4講座担当講師≫

    ・あい☆えがお 代表
    ・接遇マナー・コミュニケーション講師